Les obligations de location

Les obligations locatives d’un bailleur doivent être correctement remplies pour éviter qu’il ne s’expose à des sanctions notamment financières qui peuvent desservir considérablement ses intérêts.

Pour cette raison, déléguer la prise en charge de ses obligations de bailleur à un partenaire compétent est fortement recommandé et permet de réunir, avant la signature du contrat de bail, des rapports d’expertises fiables relatifs aux obligations locatives suivantes, selon les caractéristiques propres de la location : DPE, CREP, état d’amiante (une copie, sur demande), diagnostic de surface loi Boutin, ESRIS, diagnostic gaz et diagnostic électricité.

Cela permet aussi de confier à ce professionnel, si cette prestation figure dans son champ d’expertise, l’état des lieux d’entrée à la remise des clefs de la location et si besoin est plus tard, à la restitution des clefs, l’état des lieux de sortie.